抵押房子贷,东莞沙田镇房子专属借资顾问提示:按揭房,全款房,二手房,商铺,公寓均可办理,抵押商住房屋应急贷款,按揭住房抵押经营贷款,集体房本抵押建筑装修贷款,押车借资等.额度高,利息低,放款快,我司将为您的东莞各种房贷业务竭诚服务.
东莞有哪些房产可以申请房产抵押贷款,自建房产助学贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,抵押商住房屋创业贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,抵押自建购房合同经营贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
东莞最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请东莞房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受东莞贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、东莞还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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东莞抵押借资流程：
1、把东莞银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、现房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交现房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押现房的产权证交给银行收押.
4、签订现房抵押借资合同并进行公证.
5、东莞现房抵押借资,适用房产教育贷款,二手房子抵押应急贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,个人住房出国留学贷款,全款购房合同创业贷款等借资成功.
东莞个人住房抵押借资流程,准备好相关申请资料,在东莞银行或者有品牌的借资机构提交,并申请:房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅经营贷款,分期房本创业贷款,公积金借资等.同审批即可等下放借资.
东莞哪些银行可以做老住宅贷款？老住宅做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住宅和贷款经办银行须位于同一城市,抵押商住房产资金周转贷款,抵押经济适用现房周转贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房本教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受东莞住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.东莞住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受东莞闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.放款一般为15日至一个月左右,申请个人房产大额购物贷款,全款现房抵押助学贷款,集体房屋抵押教育贷款,农村自建住房生意贷款,商品购房合同抵押教育贷款等贷款需要在东莞银行的营业机构开立活期存款帐户.
